Leiter technisches Immobilienmanagement / Property Management (m/w/d)

Das Unternehmen

Als mehrfach ausgezeichnete Personalberatung ist HAPEKO die erste Adresse für Fach- und Führungskräfte in Deutschland. Wir schaffen Verbindungen zwischen qualifizierten Kandidaten und erfolgreichen Unternehmen. Mit insgesamt mehr als 20 Standorten begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zum nächsten Karriereschritt.

Im exklusiven Auftrag unseres Mandanten suchen wir eine Leitung technisches Immobilienmanagement (m/w/d) mit Schwerpunkt Property Management und Instandhaltung. Unser Auftraggeber ist ein großes Unternehmen mit mehreren Tausend Beschäftigten und einem großen, eigengenutzten Immobilienbestand, der langfristig bewirtschaftet und weiterentwickelt wird. Im Fokus der Stelle stehen die nachhaltige Instandhaltung, die werterhaltende Modernisierung sowie die transparente Steuerung technischer Maßnahmen über mehrere Objekte hinweg. Dafür werden technische Prioritäten strukturiert gesetzt, Budgets und Maßnahmenpläne abgestimmt und die Umsetzung mit internen wie externen Beteiligten koordiniert.

Wir richten uns an führungsstarke Persönlichkeiten mit Erfahrung in der Verwaltung und aktiven Steuerung eines Portfolios. Als Leiter technisches Immobilienmanagement (m/w/d) übernehmen Sie die Steuerung eine ca. 25 MA starken, dezentralen Teams und sorgen dafür, dass Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Standardisierungsmaßnahmen wirtschaftlich, nachhaltig und bedarfsgerecht umgesetzt werden.

Aufgaben

• Verantwortung für das technische Property Management des Immobilienportfolios mit rund 50 Bestandsobjekten
• Führung und Weiterentwicklung eines (teilweise dezentral aufgestellten) Bereichs mit 25MA
• Priorisierung, Budgetierung und Steuerung aller Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen (Bauprojektmanagement)
• Sicherstellung eines wirtschaftlichen, nachhaltigen und rechtssicheren Gebäudebetriebs
• Umsetzung der Immobilienstrategie und Beratung des Managements
• Steuerung externer Partner sowie Sicherstellung der termin-, kosten- und qualitätsgerechten Projektrealisierung
• Aktives Stakeholdermanagement an der Schnittstelle zwischen Technik, Betrieb und Unternehmensführung

Profil

• Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation im Immobilienmanagement
• Mehrjährige Erfahrung in der Betreuung von Immobilienbeständen sowie in der Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Starke analytische Fähigkeiten und fundierte Kenntnisse in Portfolioplanung, Finanzierung, Cash-Flow-Analysen und Reporting
• Unternehmerisches Denken, Hands-on-Mentalität und ein gutes Gespür für Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Lösungen
• Verbindliche Kommunikation, natürliche Führungskompetenz und Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Stakeholdern

Vorteile

• Sicherheit: namhafter, krisensicherer Arbeitgeber mit dauerhaftem Immobilienbestand
• Verantwortung: Leitungsfunktion mit direktem Einfluss auf die technische Weiterentwicklung des Immobilienbestands
• Beteiligung: Ihre Ideen zur Organisation des Immobilienmanagements fließen in die Weiterentwicklung des Bereichs ein
• Gestaltungsspielraum: Etablierung von Standards, Prozessen und Priorisierungslogiken im technischen Property Management