Leiter Immobilienmanagement / Leiter Bau und Bestand (m/w/d)

Das Unternehmen

Unser Mandant ist eine traditionsreiche, langfristig orientierte Unternehmensgruppe im Raum Regensburg mit einem vielseitigen Bestand an Wohn-, Gewerbe- und besonderen Bestandsimmobilien. Das Umfeld verbindet gewachsene Werte mit dem Anspruch, die Immobilien nachhaltig zu bewirtschaften und bestehende Strukturen zeitgemäß weiterzuentwickeln. Hier zählen ein gutes Gespür für Menschen, wirtschaftliches Handeln und pragmatische Lösungen mehr als große Konzernstrukturen.

Im Rahmen einer langfristig geplanten Nachfolgeregelung suchen wir einen erfahrenen Immobilienprofi als Leiter Immobilienmanagement / Leiter Bau und Bestand (m/w/d). In dieser Position übernehmen Sie die technische und kaufmännische Steuerung des Bestands, führen ein eingespieltes Team und koordinieren anstehende Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen. Im Mittelpunkt stehen der Werterhalt der Immobilien und ein reibungsloser Betrieb - nicht die Entwicklung immer neuer Großprojekte.

Sie kommen aus dem Bau- oder Immobilienumfeld, kennen den Baustellenalltag und möchten Ihre Erfahrung künftig in einer verantwortungsvollen, langfristig angelegten Position mit einem planbareren Arbeitsalltag einsetzen? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen!

HAPEKO ist die erste Adresse für Fach- und Führungskräfte in Deutschland. Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist das Schaffen von Verbindungen zwischen Spezialisten und Führungskräften mit einem beruflichen Veränderungswunsch und passenden Unternehmen. HAPEKO (www.hapeko.de) ist deutschlandweit mit mehr als 20 Standorten vertreten.

Aufgaben

• Sie verantworten die technische Betreuung und den Werterhalt eines vielseitigen Immobilienbestands und behalten Zustand, Instandhaltungsbedarf und Wirtschaftlichkeit im Blick
• Sie koordinieren Reparaturen, Instandhaltungs- und ausgewählte Sanierungsmaßnahmen, bewerten Angebote und steuern externe Bauleiter, Planer und Handwerksunternehmen
• Sie führen und koordinieren das Immobilienverwaltungsteam und stimmen sich eng mit den Verantwortlichen aus Bauhof und operativer Liegenschaftsbetreuung ab
• Sie behalten die kaufmännische Immobilienverwaltung im Blick und begleiten insbesondere gewerbliche Miet- und Pachtverhältnisse sowie anspruchsvollere Objektfragen
• Sie wirken an der Budgetplanung mit, prüfen Kosten und sorgen gemeinsam mit der Geschäftsleitung und externen Partnern für wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen
• Sie entwickeln eingespielte Abläufe pragmatisch weiter und treiben die strukturierte Nutzung moderner Software für die Immobilienverwaltung mit voran

Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in Architektur, Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung - alternativ eine qualifizierte Ausbildung mit fundierter einschlägiger Berufspraxis
• Mehrjährige praktische Erfahrung im Bau-, technischen Immobilien- oder Bestandsmanagement; Sie kennen Bauabläufe und sind mit Handwerkern und Dienstleistern auf Augenhöhe
• Sicheres Urteilsvermögen bei Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungen, Angeboten und Kosten; Erfahrung mit der Bewirtschaftung bestehender Immobilien
• Führungserfahrung und die Fähigkeit, gewachsene Teams klar, wertschätzend und pragmatisch anzuleiten
• Kaufmännisches Verständnis sowie idealerweise Kenntnisse in Miet- und Pachtverhältnissen; Erfahrung mit älteren oder denkmalgeschützten Gebäuden ist ein Plus
• Verbindliches, souveränes Auftreten, Diskretion, Hands-on-Mentalität und Freude an eigenverantwortlichem Arbeiten

Vorteile

• Langfristige Leitungsposition mit Gestaltungsspielraum und einem abwechslungsreichen Immobilienbestand
• Attraktives Gehaltspaket inkl. betrieblicher Altersvorsorge
• 38,5-Stunden-Woche, überwiegend regionale Tätigkeit und ein planbarerer Arbeitsalltag als in der klassischen Großbaustellenleitung
• 30 Tage Urlaub sowie die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten nach Abstimmung
• Besonderes Arbeitsumfeld und eine langfristig orientierte Eigentümerstruktur mit kurzen Abstimmungswegen
• Ein Dienstwagen kann nach Absprache Bestandteil des individuellen Vergütungspakets sein